1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
文京区
98.3万円/㎡
前年比+29.7%
秀和湯島レジデンス
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分
1969年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 33.6㎡の場合
相場
2,794万円
83.1万円/㎡
1,472
2,353
3,234
4,116
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,234万円
70.0万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
秀和湯島レジデンス
2,880万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 33.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 85.7万円 | 3階 | 33.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 3,590万円 | 102.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 85.7万円 | 3階 | 33.6㎡ | - | - |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 85.2万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 88.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 98.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 96.3万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/04 | 2,300万円 | 65.3万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 90.6万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 5,980万円 | 105.1万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 85.7万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/22 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/09 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 2,480万円 | 90.8万円 | 27.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/26 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 2,280万円 | 80.4万円 | 28.35㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,480万円 | 92.9万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 3,180万円 | 86.0万円 | 36.99㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シャトー文京 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 4,180万円 | 106.8万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 3階 / 17階建 | 北東 | 1970年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/25 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 3,300万円 | 92.1万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/07 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 3,190万円 | 78.0万円 | 40.92㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/18 | 湯島武蔵野マンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,800万円 | 87.1万円 | 32.15㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、文京区では29.7%上昇しています。
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