1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
87.3万円/㎡
前年比+24.2%
秀和湯島レジデンス
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分
1969年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 33.6㎡の場合
相場
2,794万円
83.1万円/㎡
1,472
2,353
3,234
4,116
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,234万円
70.0万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
秀和湯島レジデンス
2,880万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 33.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は89.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 90.3万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,580万円 | 101.7万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,590万円 | 102.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 85.7万円 | 3階 | 33.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 85.7万円 | 3階 | 33.6㎡ | - | - |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 85.2万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 98.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 88.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 96.3万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/04 | 2,300万円 | 65.3万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 90.6万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 5,980万円 | 105.1万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/30 | 5,980万円 | 105.1万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/04/25 | 3,290万円 | 93.5万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 3,390万円 | 96.3万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/26 | 3,490万円 | 99.1万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 2,980万円 | 88.7万円 | 2階 | 33.58㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/11/12 | 4,780万円 | 84.0万円 | 3階 | 56.92㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/12 | 2,880万円 | 81.8万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/26 | 4,380万円 | 97.4万円 | 8階 | 44.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/30 | 2,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/05/06 | 3,080万円 | 87.5万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/09 | 3,280万円 | 93.2万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/18 | 3,499万円 | 99.4万円 | 5階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/08 | 4,599万円 | 88.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 4,950万円 | 87.0万円 | 6階 | 56.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/12 | 5,280万円 | 92.8万円 | 6階 | 56.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/01 | 3,720万円 | 71.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 4,280万円 | 75.2万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/08/24 | 3,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 48.9㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は101.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 85.7万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/04 | 湯島武蔵野マンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 3,299万円 | 113.7万円 | 29.01㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 湯島永谷マンション 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 4,199万円 | 116.5万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 124戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 3,190万円 | 78.0万円 | 40.92㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/27 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 2,980万円 | 97.1万円 | 30.68㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では24.2%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造