1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
文京区
84.5万円/㎡
前年比+11.0%
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秀和湯島レジデンス
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分
1969年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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5階 / 52.25㎡の場合
相場
5,726万円
109.6万円/㎡
4,487
5,313
6,139
6,966
AI査定結果
推定相場価格
5,726万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜6,139万円
101.7万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
秀和湯島レジデンス
5,980万円（114.4万円/㎡）/ 5階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 114.4万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 85.7万円 | 3階 | 33.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 3,590万円 | 102.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 85.2万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 88.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 98.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 96.3万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/04 | 2,300万円 | 65.3万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 90.6万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 5,980万円 | 105.1万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/08 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 4,280万円 | 87.3万円 | 49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.25㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/16 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,280万円 | 105.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/20 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,980万円 | 101.1万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/25 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 4,580万円 | 86.3万円 | 53.07㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 7,980万円 | 127.8万円 | 62.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/06 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,199万円 | 96.1万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 6,930万円 | 110.5万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、文京区では11%上昇しています。
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